Property Watch ประจำวันที่ 8 กันยายน 2560
พื้นที่ตอนเหนือของกรุงเทพมหานคร ถูกพัฒนาให้เป็นพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยมากขึ้น โดยเฉพาะย่านรามอินทรา - วัชรพล โดยอีก 3 ปีข้างหน้า จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย- มีนบุรี เปิดให้บริการเพิ่มเติม จึงยิ่งทำให้พื้นที่นี้ได้รับความสนใจมากขึ้น
ย่านที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครอีกย่านหนึ่งที่ได้รับความนิยมในช่วงหลายสิบปีที่ผ่านมา ก็หนีไม่พ้นย่านตอนเหนือของ กทม.อย่างรามอินทรา-วัชรพล เพราะถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม
เดิมนั้นรามอินทรา เป็นถนนสายหลักเพียงถนนเดียว แต่ในปัจจุบัน มีการสร้างทางด่วนที่เปิดใช้บริการแล้วถึงสองเส้น พาดผ่านย่านรามอินทราคือทางด่วนฉลองรัช หรือทางด่วนเอกมัย รามอินทรา ซึ่งปัจจุบันได้ขยายทางด่วนต่อไปถึงถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก บริเวณถนนจตุโชติ ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร พระราม 9 สุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว อีกเส้นทางหนึ่งคือ วงแหวนรอบนอกตะวันออก หรือถนนหมายเลข 9 ที่ทำให้การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ ออกไปตอนเหนือ หรือภาคตะวันออก ก็ทำได้ง่ายไม่แพ้กัน
ภายในปี 2563 โซนนี้ จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย- มีนบุรี เปิดให้บริการ รวมระยะทาง 34.5 กิโลเมตร มีสถานีทั้งหมด 30 แห่ง ทำให้ขณะนี้ผู้ประกอบการเริ่มทะยอยเก็บที่ดินตามแนวรถไฟฟ้ามากขึ้น ส่งผลให้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาราคาที่ดินสายสีชมพูเพิ่มขึ้นแล้ว 15% โดยเฉลี่ยพบว่าราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูอยู่ที่ 1- 2 แสนบาทต่อตารางวา และยังมี Condominium ทยอยขึ้นตั้งแต่ต้นถนนรามอินทราไปจนถึงมีนบุรี โดยมีการคาดกันว่าในอีก 2 ปี ราคาอาจจะปรับเพิ่มอีกเกือบเท่าตัว
พื้นที่รามอินทรา วงแหวน ถือว่าเป็นโซนที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง แฟชั่นไอส์แลนด์ พรอมมานาด และยังสามารถเชื่อมสู่ย่าน เอกมัย-รามอินทรา และ เกษตร-นวมินทร์ ที่เป็นแหล่งที่รวมทุกไลฟ์สไตล์ ธุรกิจ และ Shopping อย่าง เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ เดอะวอล์ค คริสตัล อีกทั้งมีร้านอาหารบรรยากาศดีมากมาย หรือถ้าจะเป็นสถาบันการศึกษา ก็มีทั้งโรงเรียนสาธิตพัฒนา เลิศหล้า โรงเรียนบดินทร์เดชา2 รวมถึงยังมีโรงพยาบาลหลายโรง เช่น สินแพทย์ พญาไทนวมินทร์
สำหรับคนที่มองหาบ้านเดี่ยว อย่างที่บอกไปว่าโซนนี้น่าสนใจ เพราะเดินทางสะดวก ซึ่งหนึ่งในผู้ประกอบการที่เปิดโครงการในย่านนี้ คือ SC ASSET กับโครงการ เพฟ รามอินทรา-วงแหวน ที่เป็นบ้านเดี่ยวในสไตล์ Modern Resort กับการออกแบบที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ พร้อมส่วนกลางที่สามารถรองรับได้ทุกกิจกรรม เช่น ว่ายน้ำ ปีนผาจำลอง ฟิตเนส รวมไปถึง Co-Working Space พร้อมฟรี WiFi อีกทั้งยังมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ประมาณ 3 ไร่ มีบ้านจำนวน 308 ยูนิต บนพื้นที่รวม 78 ไร่
ทำเลรามอินทรา จึงเป็นทำเลที่ตอบโจทย์สำหรับคนเมือง ที่ต้องการอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว ราคาเหมาะสม แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมถึงการเดินทางเข้าออกกรุงเทพ ก็สามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย
